Мало инфы. Из чего гараж, из чего потолок, есть ли утеплитель, есть ли вентиляция...
Плесень следствие сырости. Наличие конденсата говорит о плохой вентиляции. Бюджетное решение - штробить 100-150-200 мм отверстие во внешней стене (желательно на противоположной от ворот стороне) и ставить туда туннельный вентилятор на вытяжку, а в воротах сделать решетку для "забора" воздуха снаружи.
если бы текла крыша - была бы течь в одном-двух, максимум трех местах. а тут по периметру.. Вентиляция не справляется. Выше правильно сказали - тягу надо. Если у тебя только "на входе" дырки - так не пойдет. Бури на противоположной стороне. Вентилятор можешь не ставить, зимой вытяжка и так хорошая, а летом оно тебе не надо будет так сильно.
Боюсь что пассивной вентиляции может быть мало, если так сильно стены "потеют"...
Хотя бы 100 мм канал и даже простой бытовой вытяжной вентилятор (такие в ванные комнаты/кухни ставят) должен значительно улучшить "микроклимат".
"забор" воздуха лучше делать снизу, ближе к земле, а вот "выход" - да, под потолком.
А еще помогает снег с машины счищать перед въездом в гараж
Чем больше дерева в гараже,тем меньше влаги,ворота досками обшить,тяжелее будут,ветром не будет болтать! Очищать арки колес обязательно,у меня под каждым колесом резиновое корыто!
Однозначно плохая вентиляция. Углы по периметру крыши - самые холодные места. Конденсат всегда там.
Либо разбираться с вентиляцией, либо с источником повышенной влажности.
Потом и с плесенью бороться. Штукатурку в углах счищать, обрабатывать, и опять штукатурить.
Сушить, утеплять крышу...
Ну и конечно - вентиляцию обеспечить норамльную.